設備・構造Equipment & Structure

Kitchen Dining Aタイプ（2022年8月撮影）

KITCHEN

機能性とデザイン性を見据えた、キッチン。

KITCHEN Atype

  • ユーティリティシンク

    大きな調理器具や食器類もゆったり洗える大型シンク。水やお湯が当たる音を軽減する静音仕様です。※掲載の写真には有償オプションが含まれています。

  • ソフトクローズ収納

    強く押しても静かに閉まる「ソフトクロージングレール」を採用。※グリル横の小引出しには採用されていません。

  • 浄水器一体型シャワー水栓

    スタイリッシュなデザインの浄水器一体型シャワー水栓。一体型ですのでシンク廻りを広々と使えます。また、ハンドシャワーも使用可能で毎日の掃除も快適にできます。※浄水器カートリッジの交換は有償となります。
    ※掲載の写真には有償オプションが含まれています。

  • フィオレストーン天板

    主成分に天然水晶を使用した、硬くて美しいキッチンカウンター。汚れが染み込みにくく、高級感のある質感や光沢も魅力。

  • 食器洗浄乾燥機

    洗浄から乾燥まで自動で行い、片付けの負担を軽減します。

  • スライドキャビネット

    デッドスペースになりやすいキッチン下部には、有効活用できるスライドキャビネットを採用しました。

  • ガラストップガスコンロ

    機能性とデザイン性を兼ね備え、お手入れも簡単。温度調節などの調理機能の他、消し忘れ防止など安全性にも優れています。

  • 水なし両面焼きグリル

    グリル皿の水が不要。両面焼きのできる手間いらずのグリルです。

  • レンジフード

    シンプルで洗練されたデザインのレンジフードを装備。ホーロー整流板の効果で吸引力を高めました。

  • キッチン扉面材

    落ち着いた色で統一された面材。メラミン化粧板を採用しています。

BATH&SANITARY

毎日を爽やかに、気持ちよく。

BATHROOM Atype

  • ポップアップ排水栓

    浴槽には使い勝手の良いポップアップ排水栓を採用しています。ワンプッシュで浴槽の水を簡単に排水できます。

  • サーモスタット混合水栓

    機能とデザインを両立したサーモスタット混合水栓を採用しました。

  • スライドバー

    身長に合わせて、立って使う場合、座って使う場合、シャワーヘッドの高さを自在に調整できるスタイリッシュなメタル調のスライドバーを採用しています。

  • 給湯器リモコン

    ガス給湯暖房機プリオール・エコジョーズにより自動でお湯はり・保温・追い焚きが可能。お湯はり予約もできます。

  • ミストサウナ機能付
    浴室暖房乾燥機

    スプラッシュミスト機能を搭載した、ガス温水浴室暖房乾燥機です。

  • ロングミラー

    空間の広がりを感じさせる、縦型ミラーを採用。洗面用具などを置くのに便利なカウンター付き。

BATHROOM Atype

  • ポップアップ排水栓

    浴槽には使い勝手の良いポップアップ排水栓を採用しています。ワンプッシュで浴槽の水を簡単に排水できます。

  • サーモスタット混合水栓

    機能とデザインを両立したサーモスタット混合水栓を採用しました。

  • スライドバー

    身長に合わせて、立って使う場合、座って使う場合、シャワーヘッドの高さを自在に調整できるスタイリッシュなメタル調のスライドバーを採用しています。

  • ミストサウナ機能付
    浴室暖房乾燥機

    スプラッシュミスト機能を搭載した、ガス温水浴室暖房乾燥機です。

  • 給湯器リモコン

    ガス給湯暖房機プリオール・エコジョーズにより自動でお湯はり・保温・追い焚きが可能。お湯はり予約もできます。

  • ロングミラー

    空間の広がりを感じさせる、縦型ミラーを採用。洗面用具などを置くのに便利なカウンター付き。

  • 三面鏡裏収納

    洗面化粧台の三面鏡の裏側は収納として利用することが可能。化粧品や小物類をきれいに片づけられます。

  • ボウル一体型カウンター

    美しい光沢で変色もしづらい人造大理石天板。継ぎ目がないのでお手入れもしやすくなっています。

  • シングルレバー混合水栓

    機能性とデザイン性にすぐれた、シングルレバー混合水栓を採用。ヘッド部が引き出せるのでボウルのお手入れも簡単です。

SANITARY Atype

  • キャビネット式トイレ

    トイレには、タンクを収納してすっきりとした空間をつくり、お掃除用品などの収納にも便利なキャビネット式トイレを採用しました。

  • リモコン

    ウォシュレットには壁リモコンを装備。清潔かつ省エネ仕様で、快適な使い心地です。

SANITARY Atype

  • 三面鏡裏収納

    洗面化粧台の三面鏡の裏側は収納として利用することが可能。化粧品や小物類をきれいに片づけられます。

  • ボウル一体型カウンター

    美しい光沢で変色もしづらい人造大理石天板。継ぎ目がないのでお手入れもしやすくなっています。

  • シングルレバー混合水栓

    機能性とデザイン性にすぐれた、シングルレバー混合水栓を採用。ヘッド部が引き出せるのでボウルのお手入れも簡単です。

  • リモコン

    ウォシュレットには壁リモコンを装備。清潔かつ省エネ仕様で、快適な使い心地です。

  • キャビネット式トイレ

    トイレには、タンクを収納してすっきりとした空間をつくり、お掃除用品などの収納にも便利なキャビネット式トイレを採用しました。

乾太くん
大阪ガスのガス衣類乾燥機「乾太くん」を全戸標準採用！

パワフルなガスでスピード乾燥！家事をもっと短く

パワフルなガスの温風と効率的な電子制御でスピード乾燥。 最大4.65kWのパワーを上手にコントロールし、5kgの洗濯物をわずか約52分で乾燥（160-R505型の場合）します。※１

ふっくらやわらかな仕上がり！

ガスならではの強い温風を、洗濯物にたっぷり送り込みながら乾燥させます。繊維1本1本が根元から立ち上がるので、仕上がりはふっくらやわらか。生乾きのような湿っぽさもなく、気持ちよくきれいに乾かせます。

パワフルなガスでスピード乾燥！家事をもっと短く

パワフルなガスの温風と効率的な電子制御でスピード乾燥。 最大4.65kWのパワーを上手にコントロールし、5kgの洗濯物をわずか約52分で乾燥（160-R505型の場合）します。※１

ふっくらやわらかな仕上がり！

ガスならではの強い温風を、洗濯物にたっぷり送り込みながら乾燥させます。繊維1本1本が根元から立ち上がるので、仕上がりはふっくらやわらか。生乾きのような湿っぽさもなく、気持ちよくきれいに乾かせます。

  • スピーディだから低コスト！

    5kgの衣類を乾燥させるのに、コストはたったの約46円。毎日使用しても、1ヶ月でわずか約1,380円。※3

  • 大風量でシワを軽減

    大風量で一気に乾かすことで、自然とシワが伸び、アイロン掛けの手間が省けます。

  • 生乾き臭をカット！

    パワフル温風で悪臭の原因菌を除去。

  • 仕上げ乾燥で衣類に付着した花粉のアレル物質を軽減！

    衣類に付着した花粉中のアレル物質を除去。

  • タオルに付着したペットの毛が取れる！

    タオルに付着した細かな毛が取れます。

EQUIPMENT

設備

  • 概念図

    Low-E複層ガラス

    特殊な金属膜をコーティングしたLow-E複層ガラスを採用しています。※すべての開口に採用しているわけではありません。設置位置については図面集をご参照ください。

  • メーカー提供写真

    ガス温水床暖房

    リビング・ダイニングと洋室（２）の床には、お部屋を温める床暖房を設置しました。※セレクトプランでは設置位置が変更する場合がありますので、設置位置については図面集をご参照ください。

  • 断熱等性能等級5

    断熱等性能等級において等級5を取得しました。※設計住宅性能評価において、取得しています。

  • 一次エネルギー消費量等級6

    省エネ機器の採用等により住宅設備のエネルギー消費量を抑え、等級6を取得しました。※設計住宅性能評価において、取得しています。

  • メーカー提供写真

    給湯効率95％※4、暖房効率89％※5
    という高効率を実現しました。

エコジョーズ

排気中の潜熱を回収し、再利用することにより効率よくお湯を沸かす給湯器です。

MULTIMEDIA

マルチメディア

  • image photo

    高速インターネットサービス

    最大1Gbpsのインターネットをご利用いただけます。ご入居後すぐにご利用いただけるよう、各住戸に無線LANを導入しています。また、より快適な通信環境のニーズにお答えする「Connectix（ｺﾈｸﾃｨｸｽ）」サービス※3をオプションでご利用いただけます。 ※本サービスは別途有料契約が必要です。
    ※ベストエフォート型となります。
    ※利用者の利用状況・利用時間帯に応じて、通信速度に変動が生じます。
    ※無線LAN設備は、間取りや家具配置等による電波状況により、接続できない場合や通信速度が低下する場合があります。

  • J：COM

    様々なジャンルの番組をお楽しみいただけます。
    ※一部有料契約が別途必要な番組があります。また、市販の各放送サービス対応のTVまたはTVチューナーが必要となる場合があります。

SECURITY

セキュリティ

  • ALSOKによる24時間監視システム

    異常をキャッチすると、遠隔監視センターへ自動通報。状況に応じてALSOKのスタッフが迅速に対処します。

  • 防犯サムターン

    サムターンのボタンを押した状態でしか回せない構造。

  • 参考写真

    防犯カメラ

    敷地内や建物内の要所に防犯カメラを設置したほか、エレベーター内にも防犯カメラを設置。常に内外の状況を把握し、映像を一定期間保存しています。

  • 参考写真

    Tebraキー　
    Tebraキーリーダ

    ※Tebraキーの本数はお渡しするキー本数5本のうち2本となります。

ダブルロック

上下2箇所にシリンダーを設置。※掲載の写真にはインテリアオプションが含まれています。

■プライベートをしっかりと守る、
「トリプルセキュリティ」。

風除室・エレベーターの2カ所にはハンズフリーキーによる認証方式を採用。
センサー式のTebraキーにより、手軽さと手厚いセキュリティを両立します。

セキュリティシステム概念図

※概念図はメインエントランスの主要動線に対するものです。
※TLキー（非接触キー）をお持ちの場合はリーダにキーヘッドをかざすと解錠します。

STRUCTURE

厳しい品質管理で「安心」の住まいづくり。

  • 概念図

    杭基礎

    基礎には場所打ち鋼管コンクリート拡底杭を配置し、安定した地盤を支持層として建物を支えます。※一部、拡底していない杭があります。※本体建物が対象となります。

  • 概念図

    コンクリートかぶり厚さ

    建物の主要な構造部の鉄筋は劣化対策等級3の基準に定められた数値以上のコンクリートかぶり厚さを確保しています。

  • 概念図

    溶接閉鎖型せん断補強筋

    建物の主要な柱には、継ぎ目を溶接した溶接閉鎖型・スパイラル型・一筆書き型のいずれかのせん断補強筋を採用しています。

  • 概念図

    ダブル配筋

    戸境壁は鉄筋を二重に配置するダブル配筋としました。シングル配筋と比べ、高い強度と耐久性を実現しています。

  • 概念図

    外壁

    住戸の外壁のコンクリートの厚さは約15㎝〜約18㎝としています。また部屋内側に断熱材を施しています。

  • 概念図

    戸境壁

    戸境壁のコンクリートの厚さは約18㎝としています。

  • 概念図

    アウトフレーム工法

    柱の出っ張りをなくし室内をすっきりとさせることで、家具等の配置もしやすく、スペースを有効に使うことができます。※リビング、洋室に採用。

  • 劣化対策等級３

    建物の主要な構造部における劣化を軽減する対策への評価として、劣化対策等級３を取得しました。※設計住宅性能評価において、取得しています。

■トリプルチェックで、住まいの品質を追求。

ZEH-M Oriented
（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）
とは？

ZEHとは、「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」の略。エネルギー効率を高めて極力エネルギー消費を抑え、
温室効果ガスの削減に貢献する住まいのこと。共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量※1を20％以上削減したマンションです。

  • ※一次エネルギー消費量削減率は、平成 28 年度省エネ基準による 「暖房」「冷房」「換気」「給湯」「照明」の基準一次エネルギー消費量との比較です。

ZEHマンションのメリット

光熱費の低減

ZEHマンションの良さのひとつは省エネである事。
地球環境へ貢献するだけでなく、家計にも優しい住まいです。

［Aタイプ（1201号室／3LDK／専有面積：71.17㎡）にて試算］
計算条件：『省エネ基準の家』国が定める基準により算出した設計二次エネルギー消費量に設計一次消費量に対する基準一次エネルギー消費量の割合を乗じて基準二次エネルギー消費量を算出し、燃料単価、換算係数を乗じて算定。『Brillia 四天王寺前夕陽ケ丘（1201号室）』国が定める基準により算出した設計二次エネルギー消費量に燃料単価、換算係数を乗じて算定。実際の年間光熱費を保証するものではありません。設備の新設維持更新に要する費用は考慮しておりません。燃料単価、換算係数は「総合資源エネルギー・新エネルギー分科会　省エネルギー小委員会小売事業者判断基準ワーキンググループ取りまとめ」を参照。

高断熱の暖かい住まい

人間の体は床・壁・天井の表面からの輻射熱も感じ取っています。表面温度と室温が近いことが快適のポイントです。
高性能な断熱材やサッシを使うことで住戸全体の暖かさや涼しさを保ちます。

金利・税制優遇

環境に配慮されたZEHマンションは、税制や金利などでの
優遇措置が設定されていることが多いなどのメリットもあります。

省エネ向上設備

ZEHマンションは、電気やガスなどのエネルギー消費を抑える設備が備わった先進の住まい。
だから住まい心地の良さにもつながっています。

  • 断熱工法概念図

    断熱工法より快適な住空間を実現するために、屋上は外断熱、住戸内は外気に接するコンクリート躯体の室内側と天井内の床コンクリート下全面に断熱材を施しています。屋上・壁・天井の断熱性を高めることで、外の熱気や冷気から快適な室内環境を守り、結露抑止効果を高めています。

  • Low-Eガラス概念図

    Low-Eガラス住戸のサッシのガラスは、中空層側に特殊金属膜（Low-E膜）をコーティングした「Low-E複層ガラス」を採用。「特殊金属膜（Low-E膜）」により、複層ガラスの断熱性能がより高まります。また冬季は、外部から日射熱を取り入れる効果も期待できます。

    ※すべての開口に採用しているわけではありません。
    設置位置については図面集をご参照ください。

  • メーカー参考写真

    エコジョーズ熱効率を高めることで、ガスの使用量を抑える給湯器です。

  • 参考写真

    LED住戸内のダウンライトには、LED照明を採用。消費電力も少なく長寿命、環境に優しい照明です。

Brillia弦巻 ZEHマンションアンケート

（実施期間：2021年10月6日～17日 有効回答数：42件）



  • 【乾太くん】
  • データ提供：大阪ガス株式会社。掲載の内容は2022年5月時点のものです。
  • くわしくは『ガス衣類乾燥機　乾太くん』のウエブサイトをご覧ください。
  • ※1 〈大阪ガス実測値〉 ・乾太くんの乾燥時間は約3分間のドラム内冷却送風運転を含む時間です。
    ・電気ヒートポンプ式全自動洗濯乾燥機の乾燥時間は約3分間のドラム内冷却送風運転を含む時間です。
    ・乾太くんは160-R505型で、電気ヒートポンプ式全自動洗濯乾燥機はドラム式電気洗濯乾燥機で5kgの衣類を乾燥した場合です。160-R508型の場合は8kgの衣類を約80分、160-R035（R335）型の場合は5kgの衣類を約52分、160-R013型の場合は3kgの衣類を約54分（いずれも約3分間のドラム内冷却送風運転時間を含む）で乾燥します。
    ・全自動洗濯機で15分間水に浸し、約5分間（脱水率70％）脱水した衣類を乾燥した場合の乾燥時間です。
  • ※2 〈リンナイ調べ〉
    ・タオルサイズ：約60cm×130cm
    ・横に広げたバスタオルを縦に四つ折りし、さらに横に三つ折りにしたものを使用。
    ・合計3kg相当の洗濯物で乾燥した場合
    ※ご使用の環境や機器により、結果に誤差が生じる場合がございます。あらかじめご了承ください。
  • ※3 〈大阪ガス実測値（条件）〉
    ・乾太くんは160-R505型で、電気ヒートポンプ式全自動洗濯乾燥機はドラム式電気洗濯乾燥機で5kgの衣類を乾燥した場合。
    ・全自動洗濯機で15分間水に浸し、約5分間（脱水率70％）脱水した衣類を乾燥した場合。
    ※試算額は適用料金の時期・内容によって変動する場合がございます。


  • ※掲載のモデルルーム写真はゲストサロンで2022年8月に撮影したもので、ゲストサロンは現在ございませんので、実物はご覧いただけません。
    ※掲載の写真は、モデルルーム/Aタイプ（セレクトプラン3）カラーセレクト：メロー・グレージュ）を撮影したものです（2022年8月）。一部無償セレクト・有償オプション・インテリアオプション等が含まれており、お申込み期限は終了しています。詳細に関しては係員にお問い合わせください。家具・調度品等は販売価格に含まれまれておりません。なお、各種部材につきましては実物と質感・色の見え方が異なる場合があります。
  • ※モデルルームで表現している仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。※設備・仕様・形状・機能・梁型等はタイプ等により異なります。詳細に関しては係員にお問い合わせください。
  • ※掲載の写真の色合いは、モニター表示の都合上実際とは異なります。
  • ※掲載の防犯サムターン・ダブルロック・Tebraキーリーダ写真は、モデルルーム（Aタイプ／モデルルームセレクト／メロー・グレージュカラー）を撮影したものです（2022年8月）。
  • ※各種部材につきましては実物と質感・色の見え方が異なる場合があります。なお、採用素材等は施工上の都合により変更になる場合があります。
  • ※設備・仕様・形状・梁型等はタイプ等により異なります。詳細に関しては係員にお問い合わせください。
  • ※掲載の設備・仕様等はお引渡までにモデルチェンジや施工上の都合・改良等により、変更になる場合があります。
  • ※掲載の参考写真は当社施工例・メーカー提供写真であり、本物件のものとは異なります。
  • ※掲載の写真の色合いは、モニター表示の都合上実際とは異なります。